绿色建筑，是指在全寿命期内节约世界资源、保护自然环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度实现人与自然和谐共生的高质量建筑。

  上海可以说是我国绿色建筑发展的起源地。2004年，上海建成了全国第一幢绿色示范建筑——上海生态办公示范楼，获得了全国第一个绿色建筑三星设计和运行标识项目，从此开启了上海绿色建筑发展新时代。

  总高632米的上海中心大厦也定位于打造一个资源高度集约化、能源高度节约化、实现人、建筑、城市与自然和谐共存的绿色超级垂直城市，是一个符合国家绿色建筑评价标准、实现健康、舒适和高效人本环境的标志性建筑。

  2012年7月，荣获住建部三星级绿色建筑规划设计标识证书。同时，该项目获得2013年度上海市优秀工程咨询一等奖，已完成住建部“绿色建筑和低能耗建筑双百示范工程”立项。

  在中央层面，住房和城乡建设部去年会同国家发改委等多部门共同印发的《绿色建筑创建行动方案》提出，到2022年，当年城镇新建建筑中绿色建筑面积占比达到70%，并且提出推动新建建筑全方面实施绿色设计、提升建筑能效水效水平、建立绿色住宅使用者监督机制等重点任务。

  今年2月，国务院印发了《关于加快建立健全绿色低碳循环发展经济体系的指导意见》。其中，在“改善城乡人居环境”部分中，《指导意见》精确指出，“开展绿色社区创建行动，全力发展绿色建筑”。

  近年来住建部也进一步加大推动力度，引导绿色建筑实现高水平质量的发展，大多数表现在以下几个方面：

  一是提升绿色建筑标准水平。修订发布2019版《绿色建筑评价标准》，坚持以人民为中心的发展思想，以“四节一环保”为基础，创新重构安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居五大评价指标体系，提供高品质绿色建筑。

  二是加强绿色建筑标识管理。印发《绿色建筑标识管理办法》，实施绿色建筑统一标识制度，完善标识申报、审查、公示和监管制度，保障标识项目质量。

  三是开展绿色建筑创建行动。根据《绿色建筑创建行动方案》，推动新建建筑全方面实施绿色设计，提升建筑能效水效水平，提高住宅健康性能，推广装配化建造方式，推动绿色建材应用，加强研发技术推广，明确到2022年实现城镇新建建筑中绿色建筑面积占比达到70%。推动26个省（区、市）发布地方绿色建筑创建实施方案，并对地方创建工作落实情况和取得的成效开展年度总结评估，及时推广先进经验和典型做法。

  四是推动绿色建筑立法。引导江苏、浙江、宁夏、河北、辽宁、内蒙、广东等7省（区）颁布地方绿色建筑条例，推动山东、江西、青海等省颁布绿色建筑政府规章，为绿色建筑工作提供法律支撑。

  五是创新绿色建筑推动模式。会同人民银行、银保监会印发《关于支持浙江省湖州市推动绿色建筑和绿色金融协同发展的批复》，探索绿色金融支持绿色建筑发展。

  //绿色建筑三星级标识认定统一采用国家标准，二星级、一星级标识认定可采用国家标准或与国家标准相对应的地方标准。

  新建民用建筑采用《绿色建筑评价标准》GB/T50378，工业建筑采用《绿色工业建筑评价标准》GB/T50878，既有建筑改造采用《既有建筑绿色改造评价标准》GB/T51141。

  上表中的室内主要空气污染物包括氨、甲醛、苯、总挥发性有机物（TVOC）、氡、可吸入颗粒物等，其浓度降低基准为现行国家标准《室内空气品质衡量准则》GB/T18883的有关要求。

  如果空气污染参数低于《室内空气品质衡量准则》GB/T18883规定的10%得3分，低于20%得6分。另外，室内PM2.5＜25µg/m³及PM10＜50µg/m³得6分。

  也就是说，如果一个建筑被评为三星级绿色建筑，其内部空气质量方面的健康品质就得以保障，对于吸引关心空气、呼吸健康层面的客户入驻有很大的优势。

  自2019年8月1日起实施的《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2019，详细列出了对安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居等维度的评判标准和评分算法。

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